1992〜2002年築, 専有面積51.58㎡〜71.58㎡の平均販売価格
東京都
102.6万円/㎡
前年比+19.6%
墨田区
106.1万円/㎡
前年比+21.5%
クイーンシティ両国
東京都墨田区千歳一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩9分
1997年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
7,014万円
113.9万円/㎡
4,920
6,316
7,713
9,109
AI査定結果
推定相場価格
7,014万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,316万円〜7,713万円
102.6万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月17日
クイーンシティ両国
7,198万円（116.9万円/㎡）/ 4階 / 61.58㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は116.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 7,198万円 | 116.9万円 | 4階 | 61.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | クイーンシティ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,198万円 | 116.9万円 | 61.58㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/16 | モナークマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,780万円 | 123.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/20 | フォルスコート両国千歳 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 5,480万円 | 93.8万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/31 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 6,980万円 | 92.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 藤和シティホームズ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 5,999万円 | 91.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | ヴェルデ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 4,780万円 | 90.7万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/23 | ヴェレーナ森下リグレ 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 6,490万円 | 93.2万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/06 | マイキャッスル両国エクセレントステージ 墨田区両国四丁目 | 両国駅7分 | 7,080万円 | 103.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ピュア森下プルミエール 墨田区立川一丁目 | 森下駅7分 | 6,890万円 | 99.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | SRC |
| 2021/10/17 | ヴァンクール両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅7分 | 6,380万円 | 90.7万円 | 70.31㎡ | 2S | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、墨田区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は墨田区の平均と比較して10.2%割高です。
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1995年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造